Функции Технического заказчика, ГИПа и Строительный контроль
Полное инженерно-техническое и юридическое сопровождение строительных проектов в Москве и Московской области: от градостроительного аудита земельного участка (ГПЗУ, ЗОУИТ) и координации проектирования до строительного контроля и ввода объекта в эксплуатацию.
Инженерный центр ПРОКОМ
ГрК РФ ст. 53 • НОПРИЗ • НОСТРОЙ- ✓ Аттестованные специалисты в реестре НРС (НОПРИЗ)
- ✓ Выявление скрытых рисков и коллизий в проектах
- ✓ Непрерывный входной и операционный технадзор на объекте
- ✓ Экономия до 15–25% бюджета инвестора за счет оптимизации
Комплекс услуг службы Технического заказчика
Градостроительный аудит участка
Комплексная проверка земельного массива перед покупкой или проектированием: анализ ПЗЗ, ГПЗУ, ЗОУИТ (водоохранные, охранные зоны ЛЭП, газопроводов), красных линий и сервитутов.
- • Определение предельных параметров застройки
- • Анализ возможности подключения ко всем сетям РСО
- • Оценка градостроительных и финансовых рисков
Координация проектирования (ГИП)
Управление разработкой всех разделов проектной и рабочей документации (ГП, АР, КР, ЭОМ, ВК, ОВ, ТС, СС, ПБ). Устранение межсистемных коллизий между чертежами и спецификациями.
- • Составление грамотного технического задания (ТЗ)
- • Защита проекта в органах экспертизы (МГЭ / ГАУ МО)
- • Снятие замечаний надзорных ведомств
Строительный контроль (Технадзор)
Защита интересов инвестора на стройплощадке: входной контроль материалов и оборудования, проверка качества СМР на всех этапах, инструментальный контроль и освидетельствование скрытых работ.
- • Проверка объемов выполненных работ (формы КС-2, КС-3)
- • Ведение общего и специальных журналов работ
- • Подписание актов АОСР и исполнительных геодезических схем
Этапы сопровождения объекта: от идеи до ввода
Предпроектный этап
Аудит участка, получение ГПЗУ, сбор ТУ от всех РСО, инженерные изыскания (геология, геодезия, экология).
Проектирование и РНС
Разработка стадий «П» и «Р», прохождение государственной / негосударственной экспертизы, получение разрешения на строительство (РНС).
Строительный контроль
Постоянный технадзор за подрядчиками, контроль смет, графиков производства работ, проверка качества бетона, металлоконструкций и сетей.
ЗОС и Ввод объекта
Комплектация исполнительной документации, итоговые проверки Мосгосстройнадзора / Главгосстройнадзора МО, получение ЗОС и РВЭ.
Ищете надежную службу Технического заказчика для вашего объекта?
Направьте исходные данные по объекту на